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Apartamento 28 com 2 quartos, varanda, 1 vaga, residencial completo , Santa Rosa , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento 28 no Bloco 01 do Edifício Cardeal, parte do Residencial Conviva Barueri, oferece uma composição funcional com 2 dormitórios, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. O condomínio é moderno, com 4 edifícios e 648 unidades, além de 655 vagas de automóveis e área de lazer completa.

Características importantes:
  • Localizado em Barueri/SP, bairro Jardim Maria Helena.
  • Condomínio com portão automático, interfone e áreas comuns bem estruturadas.
  • Garagem rotativa e vagas para ciclomotores.
  • Prédio com hall social, elevadores e segurança contra incêndio.

Investimento seguro com matrícula registrada e avaliação recente em novembro/2024, atualizada para junho/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 573.533,21
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Conviva Barueri apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial. Com avaliação atualizada em R$ 573.533,21 e lance mínimo igual a este valor, o imóvel demonstra valor justo para o mercado local. Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorre em 21/07/2025, para avaliar a possibilidade de lances competitivos. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 23/07/2025 pode oferecer condições mais vantajosas.

O imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação, dada a boa estrutura do condomínio e localização em Barueri, uma cidade com demanda crescente por imóveis residenciais. A ausência de lances até o momento sugere que o preço inicial está alinhado com o mercado, mas há espaço para negociação no segundo leilão.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e eventuais ônus.
2. Participação no leilãoHabilitar-se para o leilão e monitorar os lances, visando arrematar no primeiro ou segundo leilão.
3. Avaliação financeiraPreparar recursos para pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reforma ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de valorização em região consolidada. A modalidade judicial do leilão garante transparência e possibilidade de negociação parcelada, o que pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arena Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 573.533,21. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Jundiaí/SP. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Condomínio Edifício San Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício San Francisco em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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