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Apartamento 2º andar 42m² com vaga de garagem , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.315m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no 2º andar do Residencial Palmiro Bim possui uma área construída total de 49,315 m², incluindo área privativa e comum, e conta com uma vaga de garagem individual. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em casas de leilão em Ribeirão Preto. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade, garantindo segurança jurídica. A vaga de garagem, embora indeterminada, agrega valor ao imóvel, facilitando o estacionamento em área urbana.


O apartamento é parte de um condomínio com administração ativa, indicado pelo exequente CONDOMÍNIO PALMIRO BIM, o que sugere manutenção e organização do local. A proximidade com serviços e comércio locais torna o imóvel atrativo para moradia ou investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 15:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este apartamento para aquisição no 1º leilão, cujo lance inicial é de R$ 40.000,00, valor bastante acessível para a região. A estratégia seria:

  • Aguardar o início do leilão em 06/08/2025 às 15:00 para monitorar a concorrência e avaliar a possibilidade de lances automáticos.
  • Estudar o edital e documentos (disponíveis em PDF) para confirmar a situação jurídica e possíveis ônus.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, dada a localização e tamanho, visando retorno mensal estável.
  • Considerar o valor do lance inicial e o lance da 2ª praça (R$ 20.000,00) para avaliar o risco e potencial de valorização.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 2ª praça em 27/08/2025, podendo aproveitar descontos maiores.

Além disso, é importante analisar o condomínio e IPTU para estimar custos mensais, que não foram informados, e planejar eventuais reformas para valorização do imóvel. A documentação está disponível para análise detalhada, o que reduz riscos. A vaga de garagem é um diferencial para o mercado local.

AspectoDetalhes
Área Construída49,315 m²
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 40.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 20.000,00
Data 1º Leilão06/08/2025 15:00
Data 2º Leilão27/08/2025 15:00
Localizaçãocasas de leilão em Ribeirão Preto, SP

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento com baixo capital inicial, especialmente se adquirido na 2ª praça. A análise jurídica e documental é fundamental para garantir segurança na compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Palmiro Bim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Palmiro Bim em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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