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Apartamento 2º andar com 51,54 m² no Condomínio Magnólia , Jardim João Rossi , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Lygia Latuf Salomão, 375, Apartamento 32-A, 2º andar, Bloco C, Condomínio Magnólia, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto/SP, CEP 14026-520
Ribeirão Preto SP

Área

51.54m²

Descrição

Oportunidade de aquisição em leilão judicial de apartamento residencial em casas de leilão em Ribeirão Preto. A unidade está localizada em condomínio habitacional consolidado, no 2º andar do Bloco C, com área total de 51,54 m² e matrícula individualizada. O lance da segunda praça corresponde a apenas 60% da avaliação atualizada, possibilitando potencial desconto sobre o valor de referência. O imóvel conta ainda com documentação completa, incluindo matrícula, edital, laudo de avaliação, certidão e decisão de penhora. Investidores devem considerar a existência de débitos de IPTU e condomínio, além da análise de ocupação e demais condições do edital.

Observações Importantes

Consta penhora registrada sob Av. 02-144.612, vinculada ao processo nº 1042707-44.2016.8.26.0506. A matrícula informa aquisição por Regina Martins e indica a unidade como apartamento nº 32-A, 2º andar, Bloco C. O edital e os documentos disponibilizados devem ser consultados para confirmação das condições de pagamento, responsabilidade por débitos, ocupação e demais encargos.

Leilão judicial online, com 1ª praça em 22/10/2026 e 2ª praça em 11/11/2026. O imóvel possui penhora registrada na matrícula referente ao processo nº 1042707-44.2016.8.26.0506.

Há débito municipal de IPTU, referente a maio de 2026, no valor de R$ 274,72, e débito condominial até dezembro de 2025 no valor de R$ 272,96. Incide comissão de 5% do leiloeiro sobre o lance vencedor.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2026 14:00
Valor: R$ 104.266,01
2ª Praça -40%
Data: 11/11/2026 14:00
Valor: R$ 62.559,61
Economia: R$ 41.706,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.266,01 e da 2ª praça é de R$ 62.559,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim João Rossi em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim João Rossi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Prima Vista Residencial 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Prima Vista Residencial 2 em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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