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Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57.87m² privativos , Coqueiro , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

125.31m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, área privativa de 57,87 m² e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área total de 125,31 m², sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Residencial Green Park II, bairro Coqueiro, em imóveis Caixa em Ananindeua/PA, oferece fácil acesso e boa infraestrutura.

O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, proporcionando comodidade. IPTU registrado e matrícula disponível garantem segurança jurídica.

Ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis Caixa em Ananindeua/PA, com avaliação de R$ 210.000,00 e lance inicial igual, apresenta uma oportunidade interessante para investimento residencial. Como o leilão está aberto para lances e ainda não possui ofertas, o investidor deve acompanhar atentamente a primeira praça, prevista para 14/07/2025, às 10h00, e a segunda praça em 21/07/2025, às 10h00.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto significativo (valor de venda 2º leilão é R$ 126.000,00, cerca de 40% abaixo da avaliação), o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 57,87 m², adequado para famílias ou para locação residencial. A localização no bairro Coqueiro, em Ananindeua, é estratégica para o mercado local.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 210.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 126.000,00
Área Privativa57,87 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoCoqueiro, Ananindeua/PA

Dicas:

  • Acompanhe o leilão online para não perder oportunidades de lance.
  • Considere o valor da segunda praça para negociação, pois oferece desconto relevante.
  • Verifique a documentação e condições de pagamento no site da Caixa para evitar surpresas.
  • Considere a possibilidade de locação para gerar renda enquanto aguarda valorização.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização no mercado imobiliário de Ananindeua.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coqueiro em Ananindeua/PA. A região de Coqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Condominio Neo Fiori. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Neo Fiori em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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