Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 55.59m², 1 vaga
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.743,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LENIO DE MOURA MORAIS, nº 298, Apto. 101, BL 02, FAROLANDIA, ARACAJU - SE, CEP 49.031-040
Área:
55.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente apartamento com 3 quartos e 1 banheiro, área privativa de 55,59 m² e 1 vaga de garagem. Localizado em FAROLANDIA, ARACAJU-SE, o imóvel oferece sala, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de investimento com condições diferenciadas.
IPTU vinculado ao imóvel e matrícula registrada no Ofício 5, matrícula número 30435. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 76.743,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 273.279,36 (356.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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