Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 72,30m² útil

Estrada Mauro de Próspero, 1100 - Apartamento 44, Torre II - Residencial Jardins de Bragança - Bom Retiro - Bragança Paulista / SP

72,3 m² área
3 quartos
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 13h40

    R$ 575.032

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/08/2025 às 13h40

    R$ 345.019

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 575.032. Lance equivale a R$ 4.772/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
72,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
74.217 · 1º CRI - Bragança Paulista/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 44 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado na Torre II do Condomínio Residencial Jardins de Bragança, situado à Estrada Mauro de Próspero, 1100, Bom Retiro, Área Privativa 72,30m², Área Total 164,32m² (conf. IPTU do imóvel), Matrícula 74.217 do 01º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 4.087,60 (até 12/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
72,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 575.032
R$ 7.953/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 345.019
R$ 4.772/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1004558-60.2021.8.26.0099 TJSP · Contratos Bancários
IPTU
R$ 4.088 · Pendente
Condomínio
R$ 0 · Informação Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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