Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 100.84m², com varanda e área de serviço
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.179,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL ANIZIO RODRIGUES COELHO, N. 561 APTO. 603 BOX GARAGEM 22 ED MAISON CLASSIC, BOA VIAGEM - CEP: 51021-130, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
100.84m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 100,84 m², oferece varanda/sacada, área de serviço, dois banheiros (incluindo um de serviço), sala ampla, DCE e cozinha funcional. Localizado no Edifício Maison Classic, no bairro Boa Viagem, uma das regiões mais valorizadas de Recife, o imóvel está situado no 6º andar, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A vaga de garagem é numerada (box 22), o que agrega segurança e comodidade. A propriedade está registrada sob matrícula 68130 na comarca de Recife-PE, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região nobre ou investir para aluguel, dada a localização estratégica e a infraestrutura do condomínio. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para quem se enquadra nas condições. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, o que amplia as opções para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 283.179,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.007,03 (90.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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