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Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 73m², Vila São Carlos, Mogi Guaçu , Desmembramento Santa Marta , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com 73m² de área útil, localizado em Vila São Carlos, leilões em Mogi Guaçu/SP.
O imóvel está matriculado sob o nº 33.475 no RGI local, e será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, cabendo ao interessado verificar as condições antes da oferta.
Importante: A venda ocorre via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com lances ofertados exclusivamente na plataforma oficial. O imóvel possui débitos tributários que serão sub-rogados no preço, incluindo IPTU e taxas.
Não é possível visita ao imóvel, e a forma de pagamento aceita é somente à vista, em dinheiro, sem financiamento.
Após a arrematação, o comprador deverá arcar com as custas e o ITBI para registro da propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 08:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 08:00
Valor: R$ 140.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Mogi Guaçu/SP apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial via sistema Comprei, com lance inicial de R$ 280.000,00 e valor atual de R$ 140.000,00 na segunda praça, indicando um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da segunda praça em 15/07/2025 às 08:00, pois o imóvel está ativo e com lance inicial definido.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor atual de R$ 140.000,00 para aumentar as chances de arrematação, visto que não há lances registrados ainda.
  • Verificar detalhadamente a documentação e débitos vinculados ao imóvel, especialmente IPTU e outras taxas, pois estes serão sub-rogados no preço e podem impactar o custo total.
  • Planejar a aquisição à vista, conforme exigência do sistema Comprei, evitando propostas de financiamento que não são aceitas.
  • Após arrematação, preparar-se para arcar com custos adicionais como ITBI e custas de registro para regularização da propriedade.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para moradia ou investimento para locação, considerando o desconto e a localização em bairro residencial. A ausência de visitas ao imóvel exige cautela e análise prévia das condições e documentação.

DataEventoValor (R$)
16/06/2025 12:00Início do leilão-
17/06/2025 08:00Encerramento 1ª praça280.000,00
15/07/2025 08:00Encerramento 2ª praça140.000,00

Recomendo acompanhar o leilão de perto e preparar a documentação para pagamento à vista, visando aproveitar o desconto da segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Desmembramento Santa Marta em Mogi Guaçu/SP. A região de Desmembramento Santa Marta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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