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Apartamento 3 Quartos, 1 Vaga, Varanda e 2 Banheiros - , San Martin , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA OUREM, N. 175 APTO. 201 BL 6 - 2º PAV - ED. JACOBINA, VAGA NÃO ESPECIFICADA, SAN MARTIN - CEP: 50761-340, RECIFE - PERNAMBUCO
Recife PE

Área

68.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Apartamento de 68,80m² com 3 quartos, sendo uma suíte, 1 vaga de garagem, varanda e área de serviço. Localizado no bairro San Martin, em leilões em Recife-PE, região com boa infraestrutura e fácil acesso.

O imóvel está em leilão SFI da Caixa, com valor de avaliação de R$ 335.000,00. O 1º leilão será em 14/09/2026 com lance mínimo de R$ 335.000,00, e o 2º leilão em 18/09/2026 com lance mínimo de R$ 450.754,21.

Destaque para a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite financiamento SBPE e uso de FGTS. Não há menção a dívidas específicas. Leilão SFI da Caixa. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão em 14/09/2026 e 2º em 18/09/2026. Valor de avaliação: R$ 335.000,00. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite financiamento SBPE e uso de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 335.000,00
2ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 450.754,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 335.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.754,21. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro San Martin em Recife/PE. A região de San Martin possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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