Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 102.5m² privativos

Jardim Do Bosque, Cachoeirinha - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 102.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.515,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS PLATANOS, N. 398 APTO. 102 BOX DE GARAGEM DE N. 01, JARDIM DO BOSQUE - CEP: 94960-507, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
102.5m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 102,5 m², proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. Além disso, o imóvel está em Cachoeirinha, uma cidade com boa infraestrutura e fácil acesso a Porto Alegre.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 162.515,15 -

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.357,88 (34.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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