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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 119.48m² total , Jardim Finotti , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.48m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área total de 119,48 m², sendo 89,06 m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado no Edifício Residencial Plaza Finotti I, no bairro Jardim Finotti, leilão de imóveis em Uberlândia/MG. A matrícula do imóvel indica que há gravame, penhora ou indisponibilidade averbada, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com boa distribuição dos cômodos e vaga de garagem. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e acesso a serviços locais.


Principais características:
  • Área total: 119,48 m²
  • Área privativa: 89,06 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Localização residencial em Uberlândia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 395.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 260.477,91
Economia: R$ 134.522,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 395.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A primeira praça está marcada para 18/08/2025 às 10h00, com a segunda praça em 21/08/2025 às 10h00, o que permite planejamento para participação e possível negociação do lance.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece um lance mínimo reduzido para R$ 260.477,91, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando que o imóvel possui gravame/penhora, é fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e dos riscos envolvidos, bem como planejar a regularização pós-arrematação, que ficará a cargo do comprador.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-18T10:00:00-03:00395000.00
2ª Praça2025-08-21T10:00:00-03:00260477.91

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão e habilitar-se para ofertar lances.
  • Participar da primeira praça para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematado, preparar-se para a segunda praça com lance reduzido.
  • Realizar análise jurídica detalhada sobre o gravame e planejar regularização.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia e a demanda por apartamentos com 3 quartos e vaga de garagem.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para moradia ou investimento, desde que o comprador esteja ciente das condições legais e do processo de regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 395.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.477,91. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Finotti em Uberlândia/MG. A região de Jardim Finotti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Residencial Vesper Jardim Finotti. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vesper Jardim Finotti em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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