Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 137m² privativos

Imóvel registrado na matrícula n° 18.604 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 302 (trezentos e dois), situado no 4º pavimento (3º andar), do Condomínio Edifício Moacir Dassi, à Rua Domingos Machado de Lima, nº 533, na parte dos fundos do prédio, nesta cidade, com a área construída privativa de 137,475m²; Box de Estacionamento nº 06 (seis), com a área construída privativa de 22,520m²; área construída de uso comum de 23,845m², perfazendo a área construída o total de R$ 183,840m² a cuja unidade autônoma corresponde uma fração ideal no terreno de 11,330%, ou sejam 50,710m², cuja área total do terreno é de 447,580m², com as seguintes confrontações: ao Norte, na extensão de 30,75 metros, com partes dos mesmos lotes urbanos nºs 3 e 4, subdividido como lote urbano nº 01, pertencente a Claudio Fontana e Nestor Angnes; ao Sul, na extensão de 26,60 metros, com o Rio dos Queimados; ao Leste, na extensão de 13,00 metros, com terreno pertencente a Jairo Goss e ao Oeste, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Domingos Machado de Lima. ÔNUS: AV-8-18.604 – PREMONITÓRIA; AV-9-18.604 – PENHORA; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 513.951,38 (quinhentos e treze mil, novecentos e cinquenta e um reais e trinta e oito centavos).

No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 513.951,38 (quinhentos e treze mil, novecentos e cinquenta e um reais e trinta e oito centavos), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel.

Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 508.017,84 (quinhentos e oito mil, dezessete reais e oitenta e quatro centavos), equivalente ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório, ITBI e outras despesas, atualizado em 09/06/2025.

Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.