Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 60,5m² privativos
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 200 N.SN Apto. 402, BL 25/SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA/DF
Área:
147.61m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 60,5 m² de área privativa, oferece uma sala ampla, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para moradores e visitantes.
Localizado no Setor Meireles, em Brasília/DF, o imóvel está registrado sob matrícula 47135 no Ofício 5, com IPTU 53231384.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área e localização estratégica. A área total de 147,61 m² inclui espaços comuns e privativos, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 216.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 226.154,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.580,00 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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