Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 61.82m² privativos
Cristo Redentor, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.366,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALTER POMPEU, N. 400 APTO. 302A BL 06, FLORESTA - CEP: 60337-120, FORTALEZA - CEARA
Área:
61.82m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem em área privativa de 61,82m². Localizado em bairro consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui boa distribuição dos ambientes e está situado em um condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador.
O imóvel apresenta gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente.
Forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro em Fortaleza, com potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 233.366,48 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 471.615,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.295,88 (0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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