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Apartamento de 68 m² no Residencial Jamaica com Garagem , Vila Margarida , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.26m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Residencial Jamaica é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 274.184,56, o imóvel está disponível para leilão e possui uma área privativa de 68,64 m², além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para encerrar em 1º de outubro de 2025, e o valor inicial de lance é de R$ 274.184,56. É importante considerar a possibilidade de dívidas associadas ao imóvel, como o débito de R$ 53.297,88 junto à Prefeitura Municipal. Para maximizar o retorno, recomenda-se avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante e verificar as condições de pagamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 274.184,56
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 274.184,56 e a situação atual de ocupação, este apartamento no Residencial Jamaica apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 1º de outubro de 2025, e o lance inicial é de R$ 274.184,56. É aconselhável que você se prepare para participar do leilão, considerando a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, é importante estar ciente dos ônus e débitos associados ao imóvel, como a penhora e o débito de R$ 53.297,88 junto à Prefeitura Municipal.
Estratégia de Ação:
1. **Análise do Imóvel:** Visite o imóvel, se possível, para avaliar seu estado e a situação do ocupante.
2. **Negociação:** Considere a possibilidade de negociar com o ocupante para desocupar o imóvel, caso você tenha planos de reforma ou revenda.
3. **Planejamento Financeiro:** Prepare-se financeiramente para o leilão, considerando o valor do lance e os possíveis custos adicionais com dívidas.
4. **Participação no Leilão:** Esteja atento às datas e horários do leilão, e tenha um plano de lances em mente.
5. **Consultoria Jurídica:** Considere consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor os riscos e as oportunidades associadas a este leilão.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja bem informado e preparado para as nuances do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.184,56. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Margarida em Campo Grande/MS. A região de Vila Margarida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Jamaica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jamaica em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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