Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 81.69m² privativos
Expansão Do Setor O, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.338,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QNO 12, N. SN APTO. 902 TR B, ÁREAS ESPECIAIS C/D/J/K//M/N/O/P, CEILANDIA NORTE - CEP: 72255-203, CEILANDIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
81.69m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 81,69 m². Localizado em Ceilândia Norte, Distrito Federal, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada no Ofício 06 da Comarca de Brasília, garantindo segurança jurídica. A localização em área especial do bairro proporciona um ambiente tranquilo e acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 392.338,04 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 590.352,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -118.341,99 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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