Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 95m² privativos
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.487,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CERQUEIRA DALTRO, N. 427 APTO. 201 0, CASCADURA - CEP: 21380-320, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
95m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 95m². Localizado em Cascadura, Rio de Janeiro, o imóvel apresenta uma boa distribuição interna com sala e cozinha. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser conduzida pelo adquirente, o que pode impactar o processo de compra e venda. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que limita opções de financiamento. O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que pode indicar histórico de disputas judiciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.487,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.258,61 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Ocupada em Cascadura com 290 m²
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Loja Padrão Ocupada com 290 m² e 1 Vaga de Garagem
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Casa de Vila com 1 Vaga e 100m² em Cascadura
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Loja Comercial de 290 m² em Cascadura - Oportunidade Única!
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ