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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 100,77 m² , Balneário Tropical , Paulínia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 100,77 m², composto por 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece conforto e segurança para famílias que buscam qualidade de vida. A unidade está situada em um bairro valorizado, com fácil acesso a serviços e comércio local. Ideal para quem deseja morar com espaço e comodidade, o imóvel apresenta uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia.

Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e documentação regularizada, facilitando o processo de aquisição via leilão. A área construída de 100,77 m² proporciona um espaço adequado para famílias de diferentes perfis, com possibilidade de personalização conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 357.226,82
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 361.694,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 350.000,00 e os valores dos lances para o primeiro e segundo leilão, é recomendável aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, iniciando com o lance mínimo de R$ 357.226,82 e observando a concorrência. Caso não seja arrematado, o segundo leilão com lance de R$ 361.694,06 pode ser considerado, sempre avaliando o custo-benefício.

Este apartamento, com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, é ideal para famílias ou para locação, podendo gerar renda estável. A localização em leilões em Paulínia/SP, em condomínio residencial, agrega valor e segurança ao investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída100,77 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2
LocalizaçãoPaulínia, SP
Valor AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance InicialR$ 357.226,82
IncrementoR$ 2.000,00

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, conforme informado, para facilitar a aquisição. Avaliar o mercado local para locação ou revenda após arremate pode maximizar o retorno do investimento. Acompanhar o leilão atentamente e participar ativamente das disputas de lance é fundamental para garantir o melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.226,82 e da 2ª praça é de R$ 361.694,06. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneário Tropical em Paulínia/SP. A região de Balneário Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
Sim, este imóvel em leilão em Paulínia fica no condomínio Condomínio Brisa da Mata Araucária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulínia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Brisa da Mata Araucária em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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