Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 131m², com terraço
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 591.510,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE ILDEFONSO PENALBA, N. 103 APTO. 1205 BL 01, MEIER - CEP: 20775-020, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
131m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 131m² no Meier oferece uma excelente configuração com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e um terraço espaçoso, ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização tradicional do Rio de Janeiro. O imóvel conta com área de serviço, duas salas e cozinha, proporcionando ambientes amplos e funcionais. A regularização do imóvel está condicionada à ação de indisponibilidade, que deverá ser resolvida pelo adquirente, o que é importante considerar no planejamento da compra.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando o acesso para quem deseja parcelar a compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 591.510,38 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 682.541,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -317.506,73 (-53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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