Encerrado Judicial

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 133m² construídos

Rua Mario Crespan, 55 Apto n 31, 3 andar - Saudade - Araatuba/SP, Araçatuba/SP

133,9 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/07/2025 às 11h00

R$ 273.542
2ª praça
Encerrada

06/08/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 251.926. Lance equivale a R$ 2.043/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 133,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.975 · CRI de Araatuba/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Penhora de 100% do imóvel objeto da matrícula n° 52.975 do CRI de Araatuba/SP pertencente ao executado: UM APARTAMENTO sob n° 31, no 3° andar do Condomínio Edifício Residencial Porto Bello, situado na Rua Mário Crespan n° 55, no Bairro Jardim Paulistano, nesta cidade de Araatuba, Estado de São Paulo, com a área privativa de 87,1100 metros quadrados, que acrescida da área de uso comum de 46,7993 metros quadrados, perfaz a área construída de 133,9093 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 64,28572 metros quadrados ou 3,5714289%, vinculando ao mesmo duas vagas para estacionamento de veículos na garagem do edifício. Cadastro Municipal 3.11.00.15.0023.0403.01.09.

Conforme consta do Laudo de Avaliação fls.95, o imóvel contém 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de visita e TV, cozinha, banheiro social, banheiro de empregada e lavanderia.

Débitos municipais R$ 21.754,08 (fls. 376), atualizado no dia 07/05/2024;Débito condominial no valor de R$ 43.101,44, em junho de 2022;R-01/52.975 09 de março de 2011, ADJUDICAÇÃO EM INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, sucesso de Luiz Pereira Mendes, o imóvel matriculado foi partilhado para a viúva meeira Carlinda do Rosário de Oliveira Mendes; e aos herdeiros filhos: 1) Luiz Pereira Mendes Filho, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com Maria de Lourdes de Carvalho Mendes; 2) Artur Manoel de Oliveira Mendes, casado pelo regime de comunhão parcial de bens com Sandra Christina Junqueira Pereiro; 3) Carlos Alberto de Oliveira Mendes; na proporção de 50% para a viúva meeira e 16,67% para cada um dos herdeiros nominados no item 1 e 2 e 16,66 para herdeiro nominado no item 3;Av-04/52.975 24 de agosto de 2016, PENHORA, extraído dos autos da ação de Execução Civil, processo n° 1005999-59.2016.8.26.0032, movida por Nelson Hissato Suguimoto, em face de Carlos Alberto de Oliveira Mendes, foi procedida a penhora da parte ideal de 16,66% do imóvel matriculado;Av-06/52.975 04 de julho de 2018, DOAÇÃO, Carlinda do Rosário de Oliveira Mendes, Luiz Pereira Mendes Filho com anuência de sua mulher Maria de Lourdes de Carvalho Mendes, Artur Manoel de Oliveira Mendes com anuência de sua mulher Sandra Christina Junqueira Pereiro, transmitiram por doação a parte ideal de 83,34% do imóvel matriculado a Carlos Alberto de Oliveira Mendes;Av-08/52.975 04 de fevereiro de 2020, PENHORA, extraído dos autos da ação de Execução Civil, processo n° 1005999-59.2016.8.26.0032;Débito exequendo: Conforme consta nos autos do processo (fls. 375), o valor do débito exequendo encontra-se em R$ 242.230,51, atualizado no dia 09/05/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 133,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 251.926; R$ 1.881/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 273.542; R$ 2.043/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005999-59.2016.8.26.0032 TJSP · Inadimplemento

Débitos municipais: R$ 21.754 · Pendente
Débito condominial: R$ 43.101 · Pendente
Débito exequendo: R$ 242.231 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 133m² construídos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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