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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 88.68m², com varanda , Jardim Bandeirante , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Possui varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha bem distribuídos em 88,68m² de área privativa.
Localizado em Vila Santa Isabel, leilões em Anápolis-GO, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Varanda para momentos de lazer
  • Permite financiamento via SBPE
  • Possibilidade de uso do FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 471.879,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em leilões em Anápolis, GO. Com avaliação em R$ 385.000,00 e lance inicial de R$ 450.000,00 no primeiro leilão, o imóvel apresenta um valor mínimo superior à avaliação, indicando uma possível disputa acirrada. A estratégia ideal seria acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso o preço ultrapasse seu limite, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é R$ 471.879,07, para tentar uma aquisição com menor concorrência.

Este imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área privativa de 88,68m², o que o torna atrativo para famílias e locação residencial. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

Recomendo também verificar as condições do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular custos fixos mensais e garantir a viabilidade do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa88,68 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2
Valor AvaliaçãoR$ 385.000,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 450.000,00
Lance Inicial 2º LeilãoR$ 471.879,07

Em resumo, aguardar o primeiro leilão para avaliar o mercado e, se necessário, participar do segundo leilão pode ser uma boa estratégia para adquirir este imóvel com preço competitivo. A localização e características do apartamento indicam boa liquidez para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 471.879,07. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bandeirante em Anápolis/GO. A região de Jardim Bandeirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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