Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Maria Ver leilões no Condomínio Domus Conviva
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas, 118m² privativos , Jardim Santa Maria , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

223.21m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, atende bem a quem possui mais de um veículo. A área privativa de 118,64 m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. Localizado em Santa Maria, ofertas de leilão em Osasco, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está em um 16º pavimento da Torre A, garantindo uma vista privilegiada e maior privacidade. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 325.030,29
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 462.925,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Osasco apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis residenciais com boa liquidez. Considerando o valor de avaliação de R$ 510.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão igual a este valor, é recomendável acompanhar atentamente o leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou abaixo da avaliação, especialmente na segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 462.925,18, representando um desconto significativo.

O imóvel possui características atrativas, como 3 quartos e 3 vagas de garagem, que são muito valorizadas no mercado. A localização em Santa Maria, Osasco, é estratégica, com potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com São Paulo.

AspectoDetalhes
Área Privativa118,64 m²
Quartos3
Vagas de Garagem3
Valor AvaliaçãoR$ 510.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 510.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 462.925,18

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar o imóvel na segunda praça, aproveitando o desconto de aproximadamente 9% em relação à avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a boa quantidade de quartos e vagas, o que pode gerar renda mensal estável.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos adicionais com reformas ou melhorias.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de Osasco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.030,29 e da 2ª praça é de R$ 462.925,18. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Maria em Osasco/SP. A região de Jardim Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Domus Conviva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Domus Conviva em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita