Apartamento 3 quartos 2 banheiros 64,76m² com 1 vaga
Funcionarios, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.370,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO PEREIRA DE ARRUDA, 96- APTO 201, FUNCIONARIOS, João Pessoa/PB
Área:
89.32m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 64,76 m² de área privativa e um total de 89,32 m² de área total, com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em João Pessoa, no bairro Funcionarios, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa configuração e espaço adequado para uma família. O imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade. O IPTU está registrado sob o número 4348737, e a matrícula do imóvel é 193502, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial competitivo e possibilidade de negociação online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 163.370,57 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.960,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.391,26 (15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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