Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 64m², 1 vaga
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EULINA RIBEIRO N. 226 Apto. 202, BL 04, ENGENHO DE DENTRO, RIO DE JANEIRO, RJ
Área:
64m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 64 m² de área privativa, 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em Engenho de Dentro, bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel pronto para morar ou para locação. A área construída de 64 m² é adequada para o perfil urbano, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel. IPTU e matrícula regularizados, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.260,00 (89.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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