Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 69 m²
Rua da Gratidão, 291, Piatã, Salvador, BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/08/2026 às 10h24
R$ 273.000
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 385.000. Lance equivale a R$ 3.941/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 41.092 · 7º CRI de Salvador/BA
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Apartamento 603, Torre 3, do Condomínio Colina de Piatã II – Edifício Turmalina, em Salvador/BA. O imóvel possui padrão residencial, 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta com 84,20 m² de área total, 69,27 m² de área construída e privativa, além de 14,93 m² de área comum. O imóvel está ocupado.
Está registrado sob a matrícula nº 41.092, no 7º CRI de Salvador, com inscrição municipal nº 673003-5. Há ação judicial revisional em trâmite na Vara Cível de Salvador/BA. A desocupação, caso necessária, ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas previstas no edital.
O condomínio informado é de R$ 1.053,45 e o IPTU de R$ 432,83. O valor inicial é de R$ 273.000,00, com valor de avaliação de R$ 385.000,00. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 69,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 385.000
- R$ 5.558/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 273.000
- R$ 3.941/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 8072882-63.2024.8.05.0001 TJBA
- IPTU
- R$ 433 · Quitada pelo vendedor até a data do leilão
- Condomínio
- R$ 1.053 · Quitada pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto aos débitos de IPTU e condomínio existentes até a data do leilão; comprador quanto às despesas posteriores e demais custos de desocupação e transferência.
