Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 95m², com armários embutidos
Centro, Pedreira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.442,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Siqueira Campos, 243, Centro, Pedreira, SP
Área:
136.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento no 8º andar do Edifício Flor da Porcelana oferece uma excelente oportunidade de investimento com 95,34 m² de área privativa e um total de 136,62 m² incluindo áreas comuns. Com três dormitórios equipados com armários embutidos, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço e elevador, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A fração ideal de 5% no terreno reforça a propriedade exclusiva do imóvel. Localizado no Centro de Pedreira, o apartamento tem fácil acesso a serviços e comércio local. A penhora exequenda indica que o imóvel está em processo judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 396.442,05 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 237.865,23 |
-40%
Economia de
R$ 158.576,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.979,52 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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