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Apartamento 3 Quartos, 2 WCs e 131,22 m² , Centro , Santos Dumont - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Praça José Antônio Pedro, nº 05, Apto. 302, Centro, CEP 36240-000, Santos Dumont - MG
Santos Dumont MG

Área

131.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento amplo em localização central. A unidade oferece 131,22 m² de área privativa, três quartos, dois banheiros, terraço e ambientes funcionais. A venda ocorre no formato Leilão SFI Caixa, exclusivamente à vista e com recursos próprios, permitindo aquisição por valor mínimo inferior ao potencial valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável. Venda vinculada ao Edital nº 0046/0226 - CPA/RE, item 160.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Venda exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. Edital nº 0046/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira. Edital publicado em 21/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 401.533,82
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 69.703.639,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos Dumont/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos Dumont, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos Dumont oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos Dumont.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.533,82 e da 2ª praça é de R$ 69.703.639,93. Para arrematar imóveis em leilão em Santos Dumont, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos Dumont no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos Dumont geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santos Dumont/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos Dumont. Confira outros imóveis em leilão em Santos Dumont.
Para participar de leilões de imóveis em Santos Dumont/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos Dumont constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos Dumont.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos Dumont, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos Dumont, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos Dumont tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos Dumont.
Sim, este imóvel em leilão em Santos Dumont fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos Dumont, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Santos Dumont.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos Dumont depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos Dumont permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos Dumont/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos Dumont para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos Dumont incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos Dumont oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos Dumont. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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