Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 114m²

Rua do Rosário, 128, Centro, Lages, SC

114,7 m² área

3 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 10h11

R$ 300.300

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 530.000. Lance equivale a R$ 2.618/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 114,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 30.263,30.250 · 1 CRI DE LAGES
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento 01, Box 01 Condomínio Residencial Alpha, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 114,69 m² de área construída, 114,69 m² de área privativa, 48,36 m² de área comum. Matrícula(s): 30.263,30.250. Cartório: 1 CRI DE LAGES. Inscrição da Prefeitura: 7976.

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5009212-23.2025.8.24.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAGES/SC. C.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 629,00

Valor do IPTU: R$ 3.766,49

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 462.000,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 114,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 530.000; R$ 4.621/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 300.300; R$ 2.618/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5009212-23.2025.8.24.0039 TJSC · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários

IPTU: R$ 3.766 · Quitada
Condomínio: R$ 629 · Quitada

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 114m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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