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Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 155m², 1 vaga , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

155.02m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Apartamento amplo com 155,02m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e cozinha funcional, além de área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em Jardim Amalia, um bairro consolidado em apartamentos leilão em Volta Redonda, RJ.

Importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. IPTU e matrícula estão devidamente informados, facilitando a análise documental.

O imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, sendo o pagamento à vista a forma indicada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 415.528,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$652.000,00 e o lance inicial de R$415.528,92, o imóvel apresenta um desconto significativo de 36%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Volta Redonda.

Como o leilão é único, o investidor deve estar preparado para ofertar o lance máximo desejado, pois não haverá segunda praça. É importante analisar a documentação, especialmente a pendência de gravame/penhora, para avaliar os custos e riscos da regularização.

Recomendações específicas:

  • Verificar detalhadamente a matrícula e pendências judiciais para evitar surpresas futuras.
  • Considerar o imóvel para revenda ou locação, dada a boa área e localização.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o imóvel não aceita financiamento ou parcelamento.
  • Estimar custos adicionais com regularização e tributos, que ficarão a cargo do comprador.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área155,02 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$652.000,00
Lance InicialR$415.528,92
Desconto36%
LeilãoÚnico
RegularizaçãoPor conta do adquirente

Este imóvel é indicado para investidores com capacidade de aporte à vista e que estejam dispostos a assumir a regularização documental para potencializar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.528,92. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Condominio do Edificio Parque Jardim Amália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio do Edificio Parque Jardim Amália em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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