Apartamento 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas, 165.6m² privativos
Jardim Da Barragem Iii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.828,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 01 QUADRA 02A, N. SN APTO. 1 LT20 DUPLEX, JARDIM DA BARRAGEM III, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72920-536
Área:
165.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço, com 165,6 m² de área privativa, 3 quartos amplos e 4 banheiros, ideal para famílias que valorizam privacidade e comodidade. Possui 2 vagas de garagem, varanda/sacada e área de serviço, características que agregam valor e funcionalidade ao imóvel. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma opção segura e prática para moradia ou investimento.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 372.828,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.380,91 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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