Encerrado 60% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 3 Quartos com 1 Vaga em Fortaleza dos Valos - RS

Rua Facco, 500, Apartamento 102, Edifício Muller, Centro, Fortaleza Dos Valos, RS

135,9 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 12h11

R$ 162.700

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 410.000. Lance equivale a R$ 1.197/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 135,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 40.814 · CRI DE CRUZ ALTA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. Possui 135,87 m² de área construída e 135,87 m² de área privativa, além de 6,85 m² de área comum. Matrícula nº 40.814 do CRI de Cruz Alta. Inscrição da Prefeitura: 001376. Valor alvo: R$ 216.831,07. Dossie: 02.22541. O imóvel está ocupado e todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 481,44. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 135,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 410.000; R$ 3.018/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 162.700; R$ 1.197/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 481 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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