Apartamento 3 Quartos com 2 Vagas e Área Privativa de 121,25m²
Vila Irmaos Arnoni, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.620,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MATEUS GARCIA, N. 919 APTO. 112 TR 01 VIOLET BL B, VILA IRMAOS ARNONI - CEP: 02374-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
121.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 2 vagas de garagem em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área privativa de 121,25m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala ampla, lavabo e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização na Vila Irmãos Arnonni oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.
É importante ressaltar que o imóvel está em situação de penhora, o que significa que o comprador deverá regularizar essa situação após a aquisição. Apesar das restrições quanto ao financiamento e utilização de FGTS, o investimento pode ser vantajoso para quem busca um imóvel em uma área valorizada. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 659.620,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 554.629,06 (84.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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