Apartamento 3 Quartos com 79,75 m² no Ed. Neide
Rio Vermelho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.819,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACAUBAS N. 452 Apto. 102 ED. NEIDE - RIO VERMELHO
Área:
79.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Rio Vermelho, um dos bairros mais procurados de Salvador. Com 3 quartos e uma área privativa de 79,75 m², o imóvel oferece espaço e conforto para famílias ou para quem busca um local para alugar. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro, que conta com restaurantes, bares e comércio variado, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, o leilão está sendo realizado pela CAIXA, o que garante um processo transparente e seguro. O lance inicial é de R$366.819,02, e o valor de avaliação é de R$283.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 366.819,02 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 563.937,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.494,51 (16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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