Apartamento 3 quartos com 93,67m² privativos, uso comum 49,73m²
Rua Guaraparim, nº 130, bairro Taboleiro, Camboriú, SC, Tabuleiro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/07/2025 às 17h00
R$ 408.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 4.356/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 93,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.474 · C.R.I. de Camboriú/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC
Descrição do edital
Processo PJe nº 0000783-76.2021.5.12.0040
Exequente(s): Elisangela Augustin
Executado(s): Alex Sandro Padoveze
Bem(ns): Direitos creditório que o executado possui sobre o apartamento nº 501 do Bloco A, Torre 2, do Edifício Amicizia do Felicità Eco Residencial, situado na Rua Guaraparim, nº 130, bairro Taboleiro, no Município de Camboriú/SC, com a área privativa de 93,6700m², área de uso comum de 49,7289m², área real total de 143,3989m²; matriculado sob o nº 14.474 do C.R.I. de Camboriú/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0002947-36.2019.8.16.0100, que tramita na 1ª Turma Recursal dos Juizados Especiais da Comarca de Jaguariaíva/PR, nos autos nº 0000037-15.2020.5.09.0660 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa/PR, nos autos nº 0000743-34.2018.5.09.0024 da 1ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa/PR, nos autos nº 0001689-40.2017.5.09.0024 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa/PR, nos autos nº 0000163-79.2018.5.09.0678, que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa/PR; penhorado nos autos nº 0052857-53.2009.8.24.0005, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000227-11.2020.5.12.0040 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC, nos autos nº 0000196-91.2018.5.09.0024 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Ponta Grossa/PR; alienação fiduciária em favor de HSBC Bank Brasil S/A – Banco Múltiplo. Avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).
Observação: Os valores devidos ao credor fiduciário será posteriormente compensado e resguardado nos autos, isentando o arrematante de demais obrigações perante o credor fiduciário e com expedição de Carta de Arrematação sobre o imóvel, e não sobre “direitos” (a fim de possibilitar posteriormente o registro) conforme despacho de Id: f430b1a.
Observação: Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária em favor de HSBC Bank Brasil S/A – Banco Múltiplo: R$ 50.957,19 em 06/2024, conforme Id: 425c681.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 93,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 8.541/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 408.000
- R$ 4.356/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000783-76.2021.5.12.0040 TJSC · Atos executórios
- 0002947-36.2019.8.16.0100 TJSP · Indenização por Dano Moral
- 0000037-15.2020.5.09.0660 TJPR · Aviso Prévio, Anotação/Retenção da CTPS
- 0000743-34.2018.5.09.0024 TJPR · Aviso Prévio, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- 0001689-40.2017.5.09.0024 TJPR · Execução Provisória
- 0000163-79.2018.5.09.0678 TJPR · Multa de 40% do FGTS
- 0052857-53.2009.8.24.0005 TJSC · Duplicata, Prestação de Serviços
- 0000227-11.2020.5.12.0040 TJSC · Atos executórios
- 0000196-91.2018.5.09.0024 TJPR · Multa de 40% do FGTS
- Alienação Fiduciária
- R$ 50.957 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
