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Apartamento 3 quartos com suíte, 114m², 1 vaga , Higienópolis , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.631m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 6 pavimento com 114,63m de rea total, sendo 88,40m de rea exclusiva e 11,60m de garagem.
Possui trs quartos, sendo uma suíte, com piso laminado e armrios planejados antigos de madeira.
Conta com sala espaosa, cozinha com armrios planejados antigos, rea de servio, um banheiro social e um da suíte com box blindex.
Localizado no bairro Ipiranga, em leilão de imóveis em Londrina, prximo a comrcios e servios essenciais.
Ideal para famlias que buscam conforto e espao em regio valorizada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:05
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:05
Valor: R$ 280.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade devido sua localizao em leilão de imóveis em Londrina, bairro Ipiranga, uma regio valorizada e com boa demanda por residncias. Com uma rea total de 114,63m, sendo 88,40m de rea exclusiva e 11,60m de garagem, o imvel oferece conforto com trs quartos, incluindo uma suíte, e uma distribuio funcional dos ambientes.

O lance inicial de R$ 350.000,00 compatvel com o mercado local, e o incremento mnimo de R$ 1.000,00 permite negociao gradual do valor. Recomendo acompanhar a primeira praa at o encerramento em 21/07/2025, pois o lance inicial o valor de referncia para negociao.

Plano de ao:

  • Anlise detalhada do mercado local para definir o valor mximo a ser ofertado, considerando a avaliao e o potencial de valorizao do bairro.
  • Monitoramento constante do leilo para ajustar lances conforme a concorrncia e evitar pagar acima do valor de mercado.
  • Verificao da documentao e situao legal do imvel, especialmente a matrcula 32.266, para garantir segurana jurdica.
  • Planejamento para possvel reforma ou atualizao dos armrios e pisos, valorizando o imvel para futura venda ou aluguel.
  • Considerar a possibilidade de aluguel para gerao de renda passiva, aproveitando a localizao e o perfil do imvel.

Este imvel ideal para investidores que buscam um ativo residencial com boa liquidez e potencial de valorizao no mercado de Londrina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Londrina/PR. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Edifício Costa Dourada. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Costa Dourada em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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