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Apartamento 3 Quartos com Vaga em João Pessoa , B. Gramame , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.95m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em casas de leilão em João Pessoa. Com 78,95 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e está integrada à área de serviço, facilitando o dia a dia. Além disso, o apartamento possui 2 banheiros, o que é um grande diferencial para a comodidade dos moradores.

Localizado no bairro Gramame, o imóvel está próximo a diversas opções de comércio e serviços, além de ser uma região tranquila e segura. A vaga de garagem é um ponto positivo, garantindo praticidade para quem possui veículo. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está em dia, o que facilita a compra e a transferência de propriedade.

Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em casas de leilão em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Com um lance inicial de R$ 178.000,00 e um incremento de R$ 2.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize o retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e é crucial estar preparado para participar ativamente nesse momento.

Uma abordagem recomendada seria monitorar o leilão e, se possível, participar de forma competitiva, considerando que o imóvel está em uma localização valorizada e com demanda crescente. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser explorada, caso o leilão permita, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Após a compra, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A região de Gramame é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que atrai inquilinos em busca de qualidade de vida. Com a valorização do mercado imobiliário em João Pessoa, o retorno sobre o investimento pode ser significativo.

Por fim, é importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização, além de considerar a possibilidade de revenda futura, caso o imóvel não atenda às expectativas de aluguel. A diversificação do portfólio de investimentos imobiliários pode ser uma estratégia inteligente para maximizar os lucros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro B. Gramame em João Pessoa/PB. A região de B. Gramame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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