Apartamento 3 quartos com varanda, 1 vaga, 59.45m² útil
Santa Rita, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.460,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -133% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CURITIBA, N. 371 APTO. 110 BL C 1 PAVIMENTO, SANTA RITA, IGARASSU - PERNAMBUCO, CEP: 53620-796
Área:
70.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 3 quartos com varanda e 1 vaga de garagem oferece uma área privativa de 59,45m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com área total de 70,45m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A presença de varanda/sacada amplia a área de convivência, permitindo momentos de lazer ao ar livre.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço integrada
- Localização em bairro residencial tranquilo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.460,60 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.713,07 |
-29%
Economia de
R$ 51.747,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.184,48 (-70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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