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Apartamento 3 quartos, térreo, condomínio com área de lazer , Xamagunga , Porto Seguro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Parque dos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento térreo nº 03, Bloco 01 localizado no Condomínio Jardins de Taperapuan Residences, em uma área valorizada de imóveis Caixa em Porto Seguro, Bahia. O imóvel está registrado na matrícula nº 48.302, garantindo segurança jurídica para o comprador. O condomínio oferece uma boa estrutura, ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. A localização no bairro Mundaí é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.


Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento térreo em condomínio residencial localizado em imóveis Caixa em Porto Seguro, BA, com lance inicial de R$ 800.000,00 e incremento mínimo de R$ 3.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o andamento do leilão até a data de encerramento em 18 de junho de 2025 às 14:00.

Recomendo acompanhar o leilão de perto para avaliar a movimentação dos lances e evitar pagar acima do valor de mercado estimado. Como não há lances atuais, o lance inicial serve como referência para ofertas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPorto Seguro, bairro Mundaí, condomínio residencial valorizado
Valor inicialR$ 800.000,00
Incremento mínimoR$ 3.000,00
Data encerramento18/06/2025 às 14:00
DocumentaçãoRegistrado na matrícula nº 48.302, cartório local

Além disso, sugiro:

  • Verificar o edital para confirmar condições e possíveis ônus.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região.
  • Planejar o lance máximo a ser ofertado para evitar sobrepagamento.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para moradia ou locação, especialmente para quem busca imóvel em condomínio com segurança e boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Parque dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Xamagunga em Porto Seguro/BA. A região de Xamagunga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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