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Apartamento 3 Suítes, 3 Vagas e 173,69 m² , Jardim Nova Bragança , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Capitão Daniel Peluso Júnior, 324 - Apartamento 201, Edifício Lótus Panoramic Living - Jardim Nova Bragança - Bragança Paulista/SP
Bragança Paulista SP

Área

319.91m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento de alto padrão com três suítes, três vagas e ampla área privativa de 173,69 m². O imóvel está inserido em edifício residencial valorizado e possui potencial de valorização após a conclusão do acabamento e eventual regularização necessária. A aquisição ocorre em segundo leilão por valor significativamente inferior à primeira praça, permitindo margem para reforma, adequações e valorização patrimonial. É fundamental considerar a ocupação atual, os custos de acabamento e a responsabilidade do arrematante pela desocupação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Eventual regularização documental ou construtiva também ficará a cargo do comprador. O HTML informa débitos condominiais pendentes de levantamento e impossibilidade de apuração dos débitos de IPTU em razão da desatualização cadastral. O edital deve ser consultado para as condições completas da arrematação, incluindo direito de preferência e propostas parceladas.

Imóvel ocupado e em fase de acabamento. Há materiais de obra armazenados no local. A eventual regularização documental ou construtiva será de responsabilidade do arrematante, assim como a desocupação.

Débitos de condomínio: informação pendente. Não foi possível levantar débitos de IPTU devido à desatualização do cadastro do contribuinte junto à matrícula.

A venda é à vista, sem utilização de carta de crédito. Também podem ser apresentadas propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme edital e condições judiciais.

Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 10:10
Valor: R$ 1.471.865,15
2ª Praça -40%
Data: 31/08/2026 10:10
Valor: R$ 883.119,09
Economia: R$ 588.746,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.471.865,15 e da 2ª praça é de R$ 883.119,09. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Bragança em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Nova Bragança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança Paulista fica no condomínio LOTUS PANORAMIC LIVING. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no LOTUS PANORAMIC LIVING em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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