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Apartamento 3 Suítes, 4 Banheiros e 111,70 m² , Ceilandia Norte , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Quadra QNN 27, Lote C, Torre L, Apartamento 801, Ceilândia Norte, Brasília/DF
Brasília DF

Área

165.0741m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento amplo com três suítes e vaga dupla de garagem, ideal para moradia familiar ou investimento em leilao com descontos em Brasília. A unidade apresenta 111,70 m² de área privativa total e 165,07 m² de área real total, incluindo sacada gourmet, ambientes integrados e boa distribuição interna. O segundo leilão oferece lance inicial significativamente inferior ao primeiro, ampliando o potencial de aquisição com desconto. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que a desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Pagamento à vista no prazo de 24 horas.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

A venda ocorre em caráter ad corpus, considerando-se o imóvel no estado de conservação em que se encontra.

O pagamento deverá ser realizado à vista, no prazo de 24 horas. Primeiro leilão em 08/09/2026 às 15h00, com lance inicial de R$ 720.417,16. Segundo leilão em 10/09/2026 às 15h00, com lance inicial de R$ 247.500,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 15:00
Valor: R$ 720.417,16
2ª Praça -66%
Data: 10/09/2026 15:00
Valor: R$ 247.500,00
Economia: R$ 472.917,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.417,16 e da 2ª praça é de R$ 247.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ceilandia Norte em Brasília/DF. A região de Ceilandia Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio Residencial Allegro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Allegro em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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