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Apartamento 301 com possibilidade de parcelamento em até 30 meses , Vila Isabel , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento 301 em Vila Isabel com possibilidade de parcelamento facilitado
Este imóvel é um apartamento localizado no 10º Cartório de Registro de Imóveis, com matrícula nº 5.233, situado na Rua Senador Nabuco, 288, Vila Isabel, casas de leilão em Rio De Janeiro/RJ. O lance mínimo atual é de R$ 126.350,00, com avaliação oficial em R$ 144.400,00. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, o que facilita o acesso para investidores e compradores.

Importante: O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, e sobre essa cota parte não se aplica parcelamento.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento em região consolidada do Rio de Janeiro, com condições flexíveis de pagamento e segurança jurídica comprovada pelo processo judicial vinculado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 144.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 126.350,00
Economia: R$ 18.050,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento 301 em Vila Isabel:

Considerando a avaliação oficial de R$ 144.400,00 e o lance mínimo atual de R$ 126.350,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento em uma região valorizada do casas de leilão em Rio De Janeiro com condições facilitadas de pagamento.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que encerra em 2025-07-01T13:00:00-03:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorre no mesmo dia às 14:00, com lance mínimo reduzido, o que pode proporcionar um desconto adicional.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses é uma condição vantajosa para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista, facilitando o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 144.400,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 126.350,00
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
Data 1º leilão2025-07-01 13:00
Data 2º leilão2025-07-01 14:00

Recomendações adicionais:

  • Verificar documentação e condições do edital para confirmar detalhes do parcelamento e eventuais encargos.
  • Avaliar o imóvel presencialmente ou por meio de fotos e laudos para confirmar estado e potencial de valorização.
  • Considerar o processo judicial vinculado para entender possíveis riscos ou pendências.
  • Planejar o lance considerando o limite financeiro e a concorrência, aproveitando a preferência para lances à vista.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar carteira com imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas, com possibilidade de parcelamento e segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.400,00 e da 2ª praça é de R$ 126.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Isabel em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vila Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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