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Apartamento 301 no Splendido Residence com 149,58m² e 1 vaga , Vila Rodrigues , Passo Fundo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Splendido Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Passo Fundo. Com uma metragem total de 149,58m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado em uma área valorizada, a desocupação do imóvel será responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O imóvel está situado em um edifício bem estruturado, com acesso a áreas comuns e elevador, o que agrega valor ao investimento. Além disso, a proximidade com comércio e serviços da região torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:01
Valor: R$ 711.960,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 11:01
Valor: R$ 356.402,93
Economia: R$ 355.557,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 27/06/25 às 11h01, onde o lance mínimo é de R$ 711.960,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 11/07/25, com um valor reduzido de R$ 356.402,93, o que representa um desconto significativo de 50%. Essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você deve considerar os custos de desocupação. É importante planejar a reforma e a possível locação do apartamento, uma vez que a localização é bastante procurada. Você pode também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar seu investimento, analise o mercado local e as tendências de valorização na região de imóveis de leilão em Passo Fundo. Uma pesquisa detalhada sobre a demanda por aluguel na área pode ajudar a definir a melhor estratégia de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passo Fundo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Passo Fundo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo Fundo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo Fundo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 711.960,00 e da 2ª praça é de R$ 356.402,93. Para arrematar imóveis em leilão em Passo Fundo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo Fundo no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo Fundo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Rodrigues em Passo Fundo/RS. A região de Vila Rodrigues possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo Fundo. Confira outros imóveis em leilão em Passo Fundo.
Para participar de leilões de imóveis em Passo Fundo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passo Fundo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passo Fundo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo Fundo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo Fundo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo Fundo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo Fundo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo Fundo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo Fundo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo Fundo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo Fundo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passo Fundo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo Fundo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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