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Apartamento 302 com avaliação de R$350.000,00 em Edifício Peniel , Saraiva , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento 302 no Edifício Peniel, localizado em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, oferece uma excelente oportunidade de investimento com avaliação de R$ 350.000,00 e lance mínimo de R$ 210.000,00.

Este imóvel está registrado na matrícula nº 73.279 do CRI - 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.

Localização privilegiada: situado na Rua Tabajaras, 925, Vila Presidente Vargas, o apartamento possui fácil acesso e está inserido em uma região consolidada.

Oportunidade de compra: o leilão está em modalidade de venda direta com quatro ciclos de encerramento programados entre julho e setembro de 2025, permitindo flexibilidade para os interessados.

Condições especiais: são aceitos lances inferiores à avaliação, e o cronômetro prorroga em 3 minutos para lances nos últimos momentos, favorecendo disputas justas.

Documentação e segurança: o imóvel possui processos judiciais relacionados, e os interessados devem realizar cadastro prévio para participação no leilão.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização e condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Apartamento 302 - Edifício Peniel:

Considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 210.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que desejam adquirir um apartamento em leilão de imóveis em Uberlândia/MG com potencial de valorização.

O leilão está em modalidade de venda direta, com quatro ciclos de encerramento programados para 22/07/2025, 06/08/2025, 21/08/2025 e 05/09/2025, todos às 16:00 horas. Recomendo acompanhar atentamente o primeiro ciclo para tentar garantir o imóvel com o lance mínimo, pois caso haja propostas, o lote não será reaberto nos ciclos seguintes.

Segue uma tabela com as datas e estratégias:

CicloData de EncerramentoEstratégia
1º2025-07-22T16:00:00-03:00Tentar ofertar lance próximo ao mínimo para garantir aquisição.
2º2025-08-06T16:00:00-03:00Monitorar caso o lote não seja arrematado no 1º ciclo.
3º2025-08-21T16:00:00-03:00Última chance para ofertas antes do encerramento final.
4º2025-09-05T16:00:00-03:00Encerramento final do leilão.

Além disso, é importante realizar o cadastro prévio no site do leiloeiro com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na liberação para lances.

Recomendo também analisar a documentação disponível, incluindo a matrícula e avaliação, para garantir segurança jurídica na aquisição.

Por fim, devido à possibilidade de lances inferiores à avaliação e prorrogação do cronômetro para disputas, mantenha-se atento nos momentos finais do leilão para ajustar sua oferta conforme a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saraiva em Uberlândia/MG. A região de Saraiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Edifício Village Saraiva. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Village Saraiva em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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