Apartamento 302 em Condomínio Residencial Júlio Taube
Rua Cassiano Ricardo, nº 276, Bairro Tancredo Neves, Ijuí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h30
R$ 80.000
-
2ª praça
Encerrada16/10/2025 às 14h30
R$ 40.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 952/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.459
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 302, localizado no terceiro pavimento do Bloco 3, canto norte/oeste, com 42,03m² de área privativa; 4,23m² de área de uso comum; totalizando 46,26m², participando com a fração ideal de 0,0056455 no terreno e nas coisas e áreas de uso comum. Integra um conjunto habitacional denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JÚLIO TAUBE”, constituído de 11 blocos de alvenaria, com 4 pavimentos cada um, com área total de 8.194,56m², designado pelo nº 276. Assentado sobre uma fração de terras urbanas com área de 10.041,9880m², situado na rua Cassiano Ricardo, bairro Tancredo Neves, n/c. Confronta ao norte, em 41,668m, com terras pertencentes à família Siekirski; ao sul, na mesma extensão, com a rua Cassiano Ricardo; ao leste, em 241m, com terras de Gilberto Genz, distando esta confrontação 200,336m da rua Treze de Maio e, ao oeste, na mesma extensão de 241m, com terras de Aracy Nair Matter. Matrícula 46.459. Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal (Fundo de Arrendamento Residencial – FAR). Penhorado também no processo nº 016/1.18.0006686-2, credor Município de Ijuí. R$ 80.000,00. Proc. 5006277-05.2021.8.21.0016. Condomínio Residencial Júlio Taube X Marlene Ferreira.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 80.000
- R$ 1.903/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 40.000
- R$ 952/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5006277-05.2021.8.21.0016 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Condomínio, Despesas Condominiais, Direitos / Deveres do Condômino
Quem paga as dívidas: Comprador.
