Apartamento 302 no Condomínio Ribamar com 57m² e Ocupado
Pedra De Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Compositor Ribamar, 100 - Apartamento nº 302 - Condomínio Ribamar - Guaratiba - Rio de Janeiro / RJ
Área:
57m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Guaratiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 57m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, além das opções de parcelamento que variam de 8 a 78 meses, permitindo flexibilidade para o comprador. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação, o que pode resultar em um valor de mercado ainda mais atrativo após a desocupação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 12:12
|
R$ 122.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.699,00 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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