Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 304 no Residencial Tucano com 56,78m²

R. Ianne Thorstemberg, 344 - Morada do Sol, Ijuí/RS

50,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/06/2025 às 10h30

R$ 125.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 10h30

—

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 2.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 50,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53.721 · CRI DE IJUÍ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

APARTAMENTO 304, LOCALIZADO NO TERCEIRO PAVIMENTO, NO LADO LESTE, COM ÁREA PRIVATIVA DE 50,22M², ÁREA DE USO COMUM DE 6,56M², TOTALIZANDO 56,78M² E A FRAÇÃO IDEAL DE 0,024436 NO TERRENO E ÁREAS DE USO COMUM; INTEGRANTE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA, DENOMINADO "RESIDENCIAL TUCANO", DESIGNADO PELO N° 344, COM A ÁREA DE DOIS MIL TREZENTOS E VINTE E TRÊS METROS QUADRADOS E SESSENTA DECÍMETROS QUADRADOS (2.323,60M²), CONSTITUÍDO DE QUATRO (04) PAVIMENTOS; EDIFICADO SOBRE UM TERRENO URBANO, DE FORMA RETANGULAR, COM A ÁREA DE UM MIL QUATROCENTOS E SETENTA E QUATRO METROS QUADRADOS (1.474M²), SITUADO NA RUA LANNE THORSTENBERG, NO QUARTEIRÃO FORMADO POR ESTA E PELAS RUAS ANTONIO BOENIG. JORGE CAPSSA E RUBEN MENDES, BAIRRO MORADA DE SOL, NESTA CIDADE, CONFRONTANDO AO NORTE, NA EXTENSÃO DE VINTE METROS (20M), COM TERRENO DE CLARA RASPOLT; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM A RUA LANNE THORSTENBERG; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE SETENTA E TRÊS METROS E SETENTA CENTIMETROS (73,70M), COM TERRENOS DE BERTHOLDO RICK, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO VINTE E NOVE METROS (29M) DA RUA ANTONIO BOENIG, E AO OESTE NA EXTENSÃO DE SETENTA E TRÊS METROS E SETENTA CENTIMETROS (73,70M), COM TERRENO DE HORST HEINZ KOPLIN. MATRÍCULA N° 53.721, DO CRI DE IJUÍ/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$250.000,00. (BANCO DO BRASIL S/A X ERHART BOCK E OUTROS).

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC.MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão.Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis.PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 4.978/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 125.000; R$ 2.489/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50043954220208210016 TJRS · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Apartamento 304 no Residencial Tucano com 56,78m²

Datas e valores do leilão

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