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Apartamento 32 m² - Vila Campanela - São Paulo - SP , Vila Campanela , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.8m²

Descrição

Este apartamento de 32 m² localizado na Vila Campanela, casas de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. O condomínio residencial Frontim Prime oferece segurança e conforto, ideal para quem deseja viver com qualidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A área privativa construída é de 32,80 m², com uma área total de 38,34 m², o que proporciona um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com lance inicial de R$ 166.500,00, e potencial de valorização no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:48
Valor: R$ 166.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Campanela representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 166.500,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, após a desocupação, realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área construída total de 38,34 m², embora pequena, pode ser otimizada com um bom projeto de interiores. Além disso, a localização em casas de leilão em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante uma demanda constante por imóveis, especialmente em áreas em desenvolvimento como a Vila Campanela.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 15:48. Este é o momento ideal para fazer sua oferta, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode significar um desconto no preço final. Considere também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado, como a necessidade de desocupação e possíveis custos adicionais com reformas.

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 166.500,00
Data do Leilão27/03/2025
Área Total38,34 m²

Por fim, mantenha-se atento às atualizações do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente forma de investimento, especialmente em áreas com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Campanela em São Paulo/SP. A região de Vila Campanela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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