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Apartamento 251,89 m² em Edifício Sequóia, Atibaia - SP , Itapetinga , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

251.89m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza. O imóvel possui uma ampla área, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Além disso, a cidade oferece diversas opções de lazer e serviços, tornando-se um local atrativo tanto para residir quanto para investir.

O condomínio Village Flamboyant é bem avaliado, com infraestrutura que garante segurança e comodidade aos moradores. O apartamento, por sua vez, pode ser reformado e adaptado às necessidades do novo proprietário, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Com a valorização constante da região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou uma valorização significativa no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 13:05
Valor: R$ 1.167.775,74
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 13:05
Valor: R$ 700.665,44
Economia: R$ 467.110,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 04 de abril de 2025. Com a avaliação do imóvel em R$ 1.130.000,00 e um lance inicial que deve ser próximo a esse valor, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento de R$ 5.000,00 é relativamente baixo, o que pode permitir que você entre com um lance que seja atraente para o leiloeiro e para outros potenciais compradores.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A localização em ofertas de leilão em Atibaia é um ponto forte, pois a cidade tem se tornado cada vez mais popular entre aqueles que buscam um refúgio do estresse urbano. Você pode também explorar a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por locações na região é alta.

EstratégiaDetalhes
Participação no LeilãoEsteja presente no dia do leilão e tenha um plano de lances definido.
ReformaPlaneje uma reforma que valorize o imóvel e atraia inquilinos.
LocaçãoConsidere alugar o imóvel após a compra para gerar renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.167.775,74 e da 2ª praça é de R$ 700.665,44. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapetinga em Atibaia/SP. A região de Itapetinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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