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Apartamento 33A no Conjunto Habitacional João Rossi , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Com 2 dormitórios, uma sala, cozinha e banheiro, ele oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a avenidas de grande fluxo e com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. O imóvel, embora necessite de reformas, pode ser transformado em um lar acolhedor. O Conjunto Habitacional João Rossi é bem estruturado, com 78 blocos e 32 apartamentos, o que garante uma boa vizinhança e segurança. A área total de 51,61 m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar um bom investimento na cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 103.466,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento como uma oportunidade de valorização a longo prazo. O lance mínimo da 1ª praça é de R$ 103.466,04, o que representa um bom ponto de partida para um investimento. Dado que o imóvel está localizado em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços essenciais, a demanda por aluguel pode ser alta, especialmente considerando que o apartamento possui 2 dormitórios, o que o torna atraente para famílias.

Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 103.466,04, e o valor de 60% dos direitos do imóvel é de R$ 62.079,62, o que pode ser uma boa referência para futuras negociações. É importante também considerar os débitos existentes, que totalizam R$ 51.107,96, e que devem ser quitados pelo arrematante. Portanto, ao planejar sua proposta, leve em conta esses valores e a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Recomendo que você participe da 1ª praça e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para a 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 62.079,62. Isso pode ser uma estratégia eficaz para garantir a aquisição do imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a compra, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.466,04 e da 2ª praça é de R$ 62.079,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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