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Apartamento 33A no Conjunto Habitacional João Rossi em Ribeirão Preto , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Conjunto Habitacional João Rossi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Com 2 dormitórios e uma área total de 51,61 m², o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e comércio. O apartamento, embora necessite de reformas, pode ser valorizado significativamente após melhorias. O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 62.079,62, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 103.466,04, o potencial de valorização é considerável. Investidores podem considerar a possibilidade de reforma e locação do imóvel, aproveitando a demanda por moradia na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 62.079,62
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade. O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 62.079,62, o que é bastante acessível considerando a avaliação de R$ 103.466,04. Minha recomendação seria participar da 2ª praça, onde o valor de arrematação é mais baixo. Após a compra, o ideal seria realizar uma reforma no imóvel, focando em melhorias que aumentem seu valor de mercado, como pintura, troca de pisos e modernização da cozinha e banheiro. Além disso, a localização do imóvel em um bairro com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas e comércio, torna-o atrativo para locação. Uma vez reformado, o imóvel pode ser colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. É importante também considerar a quitação dos débitos existentes, que totalizam R$ 52.121,50, para evitar complicações futuras. Com uma boa gestão, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valorizado no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.079,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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